Immobilien, die auch in zwanzig Jahren funktionieren.
Drei Wege, ein Maßstab.
Ob wir selbst kaufen, gemeinsam mit Co-Investoren investieren oder vermitteln – jede Immobilie prüfen wir mit demselben Maßstab.
Ankauf
Wir erwerben Wohn- und Gewerbeimmobilien, um sie langfristig zu halten und weiterzuentwickeln. Als Käufer für den eigenen Bestand entscheiden wir selbst – ohne Gremien, ohne Umwege. Passt Ihr Objekt in unser Profil, erhalten Sie kurzfristig eine belastbare Rückmeldung.
Objekt anbietenVermittlung
Nicht jede Immobilie gehört in den eigenen Bestand. Passende Objekte bringen wir zu Eigentümern und Investoren – mit demselben Blick, mit dem wir für uns selbst kaufen. Diskret, vorbereitet und auf die Kriterien beider Seiten geprüft.
Kontakt aufnehmenCo-Investment
Nicht jede Investition machen wir allein. Bei passenden Objekten investieren wir gemeinsam mit Co-Investoren aus einem über Jahre gewachsenen Netzwerk und bündeln Kapital dort, wo es sich langfristig trägt. Für neue Co-Investoren, die denselben Maßstab teilen, sind wir offen.
Co-Investor werdenWas wir kaufen.
Wohnen
- Standort
- deutschlandweit; Innenstadt-, Stadtteil- und Stadtrandlagen mit guter ÖPNV-Anbindung; B- und C-Lagen bevorzugt
- Objekttyp
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen ab fünf Einheiten
- Vermietung
- voll vermietet, teilvermietet oder leerstehend
- Ausschluss
- Gewerbeanteil über 15 Prozent
Gewerbe mit öffentlichen Mietern
- Standort
- deutschlandweit; Lage nachrangig gegenüber Mietvertrag und Mieterbonität
- Objekttyp
- Bestandsgebäude mit öffentlicher Nutzung (z. B. Ämter, Gerichte, Polizei, Bildungs- und Sozialeinrichtungen)
- Mieter
- öffentliche Hand (Bund, Land, Kommune) oder Anstalt bzw. Körperschaft öffentlichen Rechts; Anteil öffentlicher Mieter mindestens rund 75 Prozent der Mieteinnahmen; lange Restlaufzeiten bevorzugt
Core Plus, Value Add
Asset Deal, Share Deal
sanierte oder sanierungsbedürftige Objekte, auch mit Instandhaltungsrückstand
kein Neubau, keine Grundstücke ohne Bestand, kein Erbbaurecht
Eine Person – direkte Wege.
Hinter mika-do stehe ich, Mike Kaiser. Ich habe das Immobiliengeschäft von Grund auf gelernt und bin seit 29 Jahren im deutschen Markt tätig. mika-do ist der Schritt, diese Erfahrung in einen eigenen Bestand zu übersetzen, gemeinsam mit Co-Investoren zu wachsen und zugleich für andere zu vermitteln.
Für Sie bedeutet das kurze Reaktionszeiten und klare Zusagen: Sie sprechen von Anfang an mit dem, der entscheidet — ohne Weiterleitung, ohne Zwischenebenen.
Ihr Mike Kaiser
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft